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??中房網訊（劉敏/文）4月15日，無錫市住房和城鄉建設局等部門聯合發布《關于促進房地產市場平穩健康發展若干政策措施的通知》（下稱《通知》），共包含支持“一地一策”“一企一策”、支持土地出讓金分期支付、加大公積金對高品質住宅的貸款力度等十條措施。

??其中《通知》提出，全面取消限售。自2025年4月14日起，無錫全市范圍內取消限售，商品住房在取得不動產權登記證書后即可上市交易，有效滿足居民各類住房置換需求。

??同時，加大公積金對高品質住宅貸款力度。對于新購高品質（改善型）住宅，適當提高公積金貸款額度，滿足購房人多樣化改善性住房需求。

??《通知》提出，延長相關購房補貼優惠政策。對2023年1月1日至2025年6月30日期間，在市區范圍內出售自有住房，并在2025年1月1日至6月30日期間購買新建商品住房的家庭，給予“賣舊買新”契稅補貼。補貼標準：給予新房所繳納契稅30%的補貼；建筑面積在144平方米（含）以上的，再給予30%的補貼。上述補貼標準，單套補貼總額最高不超過5萬元。在2025年4月1日至6月30日期間，老年家庭（家庭中有年滿60周歲的老人）購買市區指定的新建商品住宅，或是參與全市相關房地產開發企業住房“以舊換新”活動（舊房屬于老年家庭，新房不論是給老年家庭還是子女)，支持鼓勵相關房地產開發企業按每套發放不低于5萬元的消費券。在此期間老年家庭在“以舊換新”中需要舊房返租過渡的，支持鼓勵相關房地產開發企業免除舊房3個月租金。

??此外，給予多子女家庭購房補貼。對全面兩孩政策實施后新增的本市戶籍多子女家庭，購買市區新建商品住房，在取得不動產權證后，由新購商品住房所在地政府給予3萬元的一次性購房補貼；對多子女家庭首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房且符合貸款條件的，適當提高公積金貸款額度。

??《通知》還提出，支持金融機構對青年群體推行“低首付、低利息、低月供、寬期限”的特色化個人住房金融產品，更好地滿足青年群體多元化信貸需求。暫停市區新建商品住房銷售價格備案，房地產開發企業在辦理商品住房預售許可證或現售備案證明前，不再向價格管理部門辦理價格備案手續，由企業根據市場自主確定“一房一價”，并對外公布。

??該《通知》內容江陰、宜興可參照執行。