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??“這是因時制宜的政策。”3月5日，十四屆全國人大二次會議開幕式后，全國人大代表、香港工聯會會長吳秋北在接受中國房地產報記者采訪談起香港最近實施的樓市“撤辣”政策時表示。

??2月28日，香港特區政府財政司司長陳茂波在香港特區政府立法會綜合大樓會議廳發表2024/2025財政年度特區政府財政預算案，其中備受關注的是樓市刺激政策。

??陳茂波宣布，經審慎考慮當前整體情況后，特區政府決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施（即所謂“辣招”），即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。

??此舉意味著，香港樓市相隔14年再次進入“零辣招”時代。

??吳秋北表示，通過一些措施的實施，香港“炒房”情況已經淡下來了，有了“房子是用來住的不是用來炒的”的認識。目前，香港樓市“撤辣”政策是根據實際情況實施的，政策的實施也是希望區分“用家”跟“炒家”，以不同對待。

??香港這一波“撤辣”政策是否會吸引內地人前去購房？吳秋北認為這不好判斷，“目前香港在鼓勵搶人才、吸引人才，這個政策有利于吸引人才。”

??不過，香港樓市“撤辣”后市場反響熱烈。據香港中原網站發布的數據顯示，中原地產十大屋苑上周末（3月2日至3月3日）成交25宗，按周反彈3.2倍，成交量創逾1年新高。其中，新界區3大指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園上周末合計錄得16宗成交，占十大屋苑成交的64%。