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??4月24日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者獲悉，美的置業(yè)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“美的置業(yè)”，03990.HK ）于4月23日發(fā)布了一則人事任免信息，增設(shè)執(zhí)行總裁一職，輔助總裁郝恒樂處理日常經(jīng)營(yíng)和事務(wù)性工作。

??美的置業(yè)方面表示，郝恒樂仍為上市公司董事會(huì)主席兼集團(tuán)總裁，全面負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略規(guī)劃及重大事項(xiàng)管控，并聚焦戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與新型業(yè)務(wù)航道，尋找集團(tuán)新的增長(zhǎng)極，為業(yè)務(wù)開展、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成構(gòu)建更為有效、有力的環(huán)境保障。

??新任的執(zhí)行總裁是美的置業(yè)原中部區(qū)域總經(jīng)理王大在，此前并不在美的置業(yè)披露的董事會(huì)成員及高管名單中。

??據(jù)了解，美的置業(yè)中部區(qū)域涵蓋天津、武漢、鄭州、石家莊、邯鄲、邢臺(tái)、洛陽(yáng)、開封等8個(gè)城市的40多個(gè)項(xiàng)目。

??按照內(nèi)部人士的說法，增設(shè)執(zhí)行總裁是由于目前地產(chǎn)行業(yè)仍較具挑戰(zhàn)，郝恒樂需要得力人員分擔(dān)繁雜事務(wù)，以便有更多精力聚焦美的置業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、新賽道孵化等。

??在今年3月份的業(yè)績(jī)會(huì)上，郝恒樂曾表示整個(gè)行業(yè)還是比較嚴(yán)峻的，存在很多不確定因素。“2021年以來(lái)，整個(gè)行業(yè)在動(dòng)態(tài)的出清，供給側(cè)下降比較多，2024年還是持續(xù)筑底的過程，這個(gè)情況下談恢復(fù)還是為時(shí)尚早。”在房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸良性發(fā)展軌道的過程中，“企業(yè)要安全的活下去，不至于出局，還要留在牌桌上。”

??對(duì)于新賽道，美的置業(yè)投入了很大的精力，近些年積極推進(jìn)以美置服務(wù)、美置商業(yè)為代表的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，和以睿住智能、睿住建科為代表的房地產(chǎn)科技賽道，期望培育出新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。郝恒樂透露，2023年，美的置業(yè)經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)收入包括商業(yè)運(yùn)營(yíng)等超過20億元以上，整體利潤(rùn)率水平達(dá)到了10%以上，在行業(yè)當(dāng)中是相對(duì)不錯(cuò)的。房地產(chǎn)和科技賽道的交付量和市場(chǎng)占有率也越來(lái)越高，具備了一定的市場(chǎng)化運(yùn)作基礎(chǔ)和能力。其中，建筑科技賽道2023年的簽約額是17億元，會(huì)在今年予以轉(zhuǎn)化。“會(huì)計(jì)收入達(dá)到了15億元，整體盈利能力在穩(wěn)步培育和上升階段，利潤(rùn)率達(dá)到了綜合5%的水平。”